На протяжении 2019 года отмечалась положительная ценовая динамика — средневзвешенная цена предложения на рынке первичного жилья Москвы составила 248 тыс. руб. за кв. м (без учета элитного сегмента), за год этот показатель увеличился на 7,1%. В формате квартир за год рост составил 8,7%, в формате апартаментов отмечено снижение на 3,3%. Положительная динамика цен была обусловлена несколькими факторами: вымыванием наиболее ликвидного предложения в предыдущие периоды, удорожанием по мере повышения стадии строительной готовности и ростом себестоимости строительства, в том числе в связи с переходом на проектное финансирование.

После всплеска покупательской активности в конце 2018 года, спрос планомерно сокращался. В IV кв. 2019 года в старых границах Москвы было зарегистрировано на 8,5% ДДУ больше, чем в предыдущем квартале и на 17% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Объем спроса оставался на высоком уровне в 2019 году благодаря, в том числе, снижению ипотечных ставок, начавшемуся во второй половине года. Ипотека по-прежнему остается основным драйвером спроса на рынке новостроек. Крупные игроки рынка ипотечного кредитования снижали ставки по кредитам вслед за изменением ключевой ставки. ЦБ РФ пять раз за год снижал ключевую ставку, предпоследнее снижение ключевой ставки, до 6,5% годовых, произошло в конце октября. В IV квартале средневзвешенная ставка ипотечного жилищного кредитования составила 9,4%. Очередное заседание Совета директоров Банка России, на котором обсуждался уровень ключевой ставки, состоялось 13 декабря, в ходе заседания было принято решение снизить ключевую ставку до 6,25%. Таким образом, в начале 2020 года ожидается дальнейшее снижение ставок ипотечного кредитования.